2026年7月31日 / 最終更新日時 : 2026年7月31日 kantate マネジメント（管理） 小規模マンションは民主主義だけでは運営できない 「きちんと説明し、多数決で決めたのだから、従ってもらうしかない」 管理組合の運営では、もっともな考え方です。 修繕工事、管理費の値上げ、管理会社の変更など、全員の意見が一致するとは限りません。最終的には、法令や管理規約に […]
2026年7月26日 / 最終更新日時 : 2026年7月26日 kantate マンション管理のリアル 管理会社変更で失敗するマンション 管理会社を替えたのに、なぜよくならないのか 「担当者の対応が遅い」「提案が少ない」「委託費が高い」「理事会の意向を理解してくれない」。 こうした不満が重なれば、管理会社の変更を検討することもあるかと思います。実際、変更に […]
2026年7月25日 / 最終更新日時 : 2026年7月25日 kantate マネジメント（修繕） 小規模マンションの修繕積立金不足は、なぜ突然表面化するのか 本当の問題は「お金」だけではなく、予兆を判断に変える仕組みにある 「設備の少ない小規模マンションなら、大規模マンションほど修繕費はかからないのではないか」 そう考えるのは不自然ではありません。 実際、小規模マンションには […]
