2025年8月3日 / 最終更新日時 : 2025年8月3日 kantate 組合運営（管理） ボランティア 広辞苑における「ボランティア」の意味は、「志願者、奉仕者。自ら進んで社会事業などに無償で参加する人」です。 語源はラテン語の「voluntas（自由意志）」で、自分の意志で社会のために無償で活動することを指します。広辞苑 […]
2025年5月31日 / 最終更新日時 : 2025年5月31日 kantate 組合運営（管理） 専門家 専門家が管理者（もしくは理事）になる、という形を、 第三者管理方式と呼ぶようですが、具体的には、様々な形があります。 そもそも、専門家にもいろいろございますし、 管理者となるのか、理事に就任するのか、によっても運営方法は […]
2023年11月4日 / 最終更新日時 : 2023年11月4日 kantate 組合運営（管理） パートナー 管理組合は、会社ではありません。 引っ張っていく社長もいなければ、従うべき社員もいません。 ただ義務を果たすべき組合員がいるだけです。 権利は、購入当初から皆様公平にお持ちです。 そして、義務の範囲は、規約で定め、規約は […]
2023年1月1日 / 最終更新日時 : 2023年1月1日 kantate 組合運営（管理） 管理会社に委託する いままで管理会社に業務を委託せず、組合員（自治会）がすべて担ってきたマンション（いわゆる自主管理マンション）の管理が限界にきています。 管理組合（自治会）の収支に余裕があれば、「業務委託の是非」について注力すれば何とかな […]
2020年8月29日 / 最終更新日時 : 2020年8月29日 kantate マネジメント（管理） 日常的維持管理の重要性 半年に1回の頻度で実施していた定期清掃。 訳あって、この1年間半実施していません。 日常清掃も週3回実施していたのですが、 この半年間、臨時の掃き掃除しかできていません。 下記写真のようになってしまうと、 元に戻すのに相 […]