2026年9月29日 / 最終更新日時 : 2026年9月22日 kantate 修繕☆ 修繕積立金の段階的増額を一括決議――長期修繕計画を「予定表」で終わらせない 長期修繕計画を見直したところ、このままの修繕積立金では将来足りないことが分かった。 そこで理事会では増額を検討する。 ところが、実際に総会へ提案しようとすると、 「30年先の工事費なんて分からない」 「本当にこれだけの工 […]
2026年9月24日 / 最終更新日時 : 2026年9月22日 kantate マンション管理のリアル☆☆ マンション理事長が責任を背負わないために――業者との交渉は「途中経過」こそ記録する マンションの理事長になると、外部とのやり取りが一気に集まってきます。 管理会社、工事会社、設備会社、保険会社、近隣関係者などから連絡を受け、その内容を確認し、必要であれば理事会に諮り、さらに重要な事項は総会へ上程する。 […]
2026年9月22日 / 最終更新日時 : 2026年9月20日 kantate マンション管理のリアル☆☆ マンション理事会がストレスになる本当の理由――人間関係だけでなく、「決め方」の問題 マンションの理事長だけでなく、理事に就任した人からも、 「理事会に出るのがしんどい」という話を聞くことがあります。 毎回、激しい対立が起きているわけではありません。 管理会社から出された議案をほとんど議論せず、そのまま承 […]
