2026年9月29日 / 最終更新日時 : 2026年9月22日 kantate 修繕☆ 修繕積立金の段階的増額を一括決議――長期修繕計画を「予定表」で終わらせない 長期修繕計画を見直したところ、このままの修繕積立金では将来足りないことが分かった。 そこで理事会では増額を検討する。 ところが、実際に総会へ提案しようとすると、 「30年先の工事費なんて分からない」 「本当にこれだけの工 […]
2026年9月27日 / 最終更新日時 : 2026年9月22日 kantate マンション管理のリアル☆☆ 管理会社に断られるマンションの特徴とは――管理会社が見ている6つのポイント 「管理会社を変更しようと思って何社かに声をかけたが、見積りを出してもらえなかった」 「小規模だから難しいと言われた」 「今の管理会社から値上げを提示され、他社を探したものの、思ったほど候補が見つからない」 こうした相談を […]
2026年9月24日 / 最終更新日時 : 2026年9月22日 kantate マンション管理のリアル☆☆ マンション理事長が責任を背負わないために――業者との交渉は「途中経過」こそ記録する マンションの理事長になると、外部とのやり取りが一気に集まってきます。 管理会社、工事会社、設備会社、保険会社、近隣関係者などから連絡を受け、その内容を確認し、必要であれば理事会に諮り、さらに重要な事項は総会へ上程する。 […]
