2018年8月15日 / 最終更新日時 : 2018年8月13日 kantate 設備（修繕） 両開きドア調整 マンション共用エントランスの扉に両開きのものがあります。 この両開きドア、結構調子が悪くなります。 そのため、大規模修繕工事の際、 スライド式自動ドアに改修してしまうこともあります。 一例ですが、 両開きド […]
2018年8月4日 / 最終更新日時 : 2018年8月4日 kantate 設備（修繕） ウォーターハンマー 水撃作用（すいげきさよう）またはウォーターハンマー（英: water hammer）とは、水圧管内の水流を急に締め切ったときに、水の慣性で管内に衝撃と高水圧が発生する現象である。 弁の閉鎖や配管の充水時、ポンプの急停止と […]
2018年7月18日 / 最終更新日時 : 2018年7月15日 kantate 設備（修繕） 漏水事故 漏水専門ではないのですが… マンションも年数が経つと、 漏水事故が増えますね。 ユニットバスの天井点検口からの様子です。 原因は、上階ユニットバスの経年劣化によるものでした。 原因がわかってし […]
2018年7月14日 / 最終更新日時 : 2018年7月14日 kantate 設備（修繕） 補修テープ マンション非常階段のガラスの照明カバーです。 角が弱く、ところどころ割れてしまってました。 既に製造中止になっており、 補修も出来ないため、器具ごと交換するしかありません…という業者の回答。 ちょっともったいないな… & […]
2018年7月6日 / 最終更新日時 : 2018年7月6日 kantate 設備（修繕） 雨水管詰まり 結構な雨ですね。 雨水配管が詰まっています。 自分で上から突いてみても、 こんなに溢れていると中の土砂が流れてくれません… 定期的に高圧洗浄を実施すれば良です。 専有部分内の雑排水管洗浄の際に、ついでに実施箇所を増やして […]