両開きドア調整

マンション共用エントランスの扉に両開きのものがあります。

この両開きドア、結構調子が悪くなります。

そのため、大規模修繕工事の際、

スライド式自動ドアに改修してしまうこともあります。

 

一例ですが、

両開きドアが上手く閉まらずに、電気錠がかからない場合、ここで調整します。

床の銀色の四角い板の部分をフロアヒンジといいます。

このふたつのビスを取り外したら、調整用のビスが中に隠れています。

銀の板を外すと、こんな感じです。

自主管理マンションでは、会計・修繕・役員負担・高齢化などの問題が、少しずつ重なっていきます。
まずは、今の管理体制にどこまでリスクがあるかを整理してみませんか。