ユニットバス

管理会社としては、

専有部分のことなので、あまり直接施工することはないのですが、

マンションも築20年を過ぎ、

竣工時のユニットバスをそのまま使用している場合、

思わぬ漏水事故を起こしてしまうことがあります。

浴槽内の排水管に問題はなかったのですが、

排水口部品に割れがあり、そこから水漏れが起きていました。

なかなか気づきにくい箇所で、

浴槽が満水にならないと漏水しないようなパターンもありましたので、

上下階で問題になった際には、様々な可能性を考えて対処してください。

自主管理マンションでは、会計・修繕・役員負担・高齢化などの問題が、少しずつ重なっていきます。
まずは、今の管理体制にどこまでリスクがあるかを整理してみませんか。