自主管理のすすめ①
小規模マンションの危機です。
工事費用は暴騰、管理会社は値上げ要請。
消費税分だけでも管理費を値上げしていれば、
少しは対応できるかもしれません。
しかし、
建物に必要な工事は必要だし、
管理会社は、値上げ要請に応じなければ契約更新しない、と言ってくる。
高齢化の進んだ小規模マンションでは、
今から一時金徴収は厳しいし、
管理会社がいなければ、成り手のいない理事はさらにいなくなる。
そこで、
「第三者管理方式」となるのですが、
これはこれで別途費用がかかる。
さて、どうしたものか？
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自主管理マンションでは、会計・修繕・役員負担・高齢化などの問題が、少しずつ重なっていきます。
まずは、今の管理体制にどこまでリスクがあるかを整理してみませんか。
