2024年8月4日 / 最終更新日時 : 2024年8月4日 kantate 建物（修繕） きれいな勾配 建築するときに、きちんと設計していれば、勾配をつけるのは簡単なことです。 建物が出来上がってから、共用廊下などに水溜まりを発見すると、非常に困ったことになります。 建物ではありませんが、これだけスムーズに流れるとすばらし […]
2019年7月27日 / 最終更新日時 : 2019年7月27日 kantate 建物（修繕） 鉄部塗装 数年前に塗装をしてもらったパイプスペースの扉。 作業の案内を養生テープで掲示しました。 作業終了後に、剥がしてみたら… 養生テープは、接着力の弱い仮止め用のテープです。 （よく工事現場で使っている緑色のテープです） 塗料 […]
2019年3月29日 / 最終更新日時 : 2019年3月29日 kantate 建物（修繕） 補修の頼み方（事例） 少し前に、タイルの張替をしました。 最近、張り替えたタイルが割れている…との連絡がありました。 現地を確認しましたところ、確かに割れていました。 1年以内なので、無償で補修を行いました。 補修は、タイルを剥がして張り替え […]
2019年2月17日 / 最終更新日時 : 2019年2月17日 kantate 建物（修繕） 特殊建築物定期調査 共同住宅の場合、 3年毎に 調査し、特定行政庁へ報告しなければなりません。 その際、以下の2つの指摘があります。 既存不適格 要是正 「既存不適格」は、竣工当初の法律にはなかったものの、その後の法改正により、現在では違法 […]
2019年1月18日 / 最終更新日時 : 2019年1月18日 kantate 建物（修繕） 結露 この時期気になります。 見えますか？ お部屋内の温度と外気温度との差が結露となるのですが、 内壁とコンクリート壁の間の給湯管から漏れたお湯（？）が原因だったことがありました。 解決するには、可能性をひとつずつ潰していくし […]
2018年8月26日 / 最終更新日時 : 2018年8月25日 kantate 建物（修繕） ワックス重ね塗り ワックスを重ね塗りしていくと、 養生テープを剥がしただけで、 こんなことになります。 意外とわからないものですが、 初期の色とはかなり違います。 こうなると、 一旦剥離作業を行ってから、 改めてワックス塗布する必要があり […]
2018年8月11日 / 最終更新日時 : 2018年8月10日 kantate 建物（修繕） 外壁にヒビ？ 先般の大阪地震で、 外壁と内壁にヒビが入っている（貫通している）…との連絡。 本当なら大変なことです。 早速現地確認するも発見できず、 改めて報告された方に確認した場所がこれです。 わかりにくいのですが、確かにヒビらしき […]
2018年7月28日 / 最終更新日時 : 2018年7月24日 kantate 建物（修繕） 屋上ドレン 年に1回程度か、 詰まりやすい場合は半年に1回程度、 誰かが屋上に上がって確認してください。 目で見て、 土やゴミなど少しでも詰まっていれば、 取り除いて持ち帰りましょう。 屋上に上がることが困難でなければ、 その先の作 […]