結露

この時期気になります。

見えますか？

お部屋内の温度と外気温度との差が結露となるのですが、

内壁とコンクリート壁の間の給湯管から漏れたお湯（？）が原因だったことがありました。

解決するには、可能性をひとつずつ潰していくしかないのですが、

水ではなく、空気が温度差を生む媒体ですので、原因特定が非常に困難です。

結局のところ、まず費用をかけないでできること、

換気（湿気を減らす）をしてください…ということになります。

自主管理マンションでは、会計・修繕・役員負担・高齢化などの問題が、少しずつ重なっていきます。
まずは、今の管理体制にどこまでリスクがあるかを整理してみませんか。