アルカリ、酸、シンナー系、いろいろ試しました。 が、汚れ（？）がとれません。。 わかりますか？ 引いてみるとこんな感じです。   一体何が付着したのか。 ギリギリまで高圧で洗浄もしてみたのですが。。 &nbsp […]

ワックスを重ね塗りしていくと、 養生テープを剥がしただけで、 こんなことになります。 意外とわからないものですが、 初期の色とはかなり違います。 こうなると、 一旦剥離作業を行ってから、 改めてワックス塗布する必要があり […]

管理会社の担当者が、 「そういうことをすると、最終的に困るのは理事長なんですよ？」…と、言います。   管理組合の役員の方は素人なので、 その時によかれと思って判断したことが、 最終的に本人を苦しめることになる […]

管理会社としては、 専有部分のことなので、あまり直接施工することはないのですが、 マンションも築20年を過ぎ、 竣工時のユニットバスをそのまま使用している場合、 思わぬ漏水事故を起こしてしまうことがあります。 浴槽内の排 […]

マンション共用エントランスの扉に両開きのものがあります。 この両開きドア、結構調子が悪くなります。 そのため、大規模修繕工事の際、 スライド式自動ドアに改修してしまうこともあります。   一例ですが、 両開きド […]

先般の大阪地震で、 外壁と内壁にヒビが入っている（貫通している）…との連絡。 本当なら大変なことです。 早速現地確認するも発見できず、 改めて報告された方に確認した場所がこれです。 わかりにくいのですが、確かにヒビらしき […]

共用玄関のオートロック操作盤が故障してしまい、 電源が入らないので、修理をお願いしました。 調査に来た下請け業者さん、 「基盤が壊れています」とのことで、交換作業に入ります。 「原因は？」と聞くと、 「漏水によるショート […]

水撃作用（すいげきさよう）またはウォーターハンマー（英: water hammer）とは、水圧管内の水流を急に締め切ったときに、水の慣性で管内に衝撃と高水圧が発生する現象である。 弁の閉鎖や配管の充水時、ポンプの急停止と […]

こんな業者とは付き合いたくないな…と改めて思いましたので、お知らせまで。   会社の規模は大きくて知名度もあるのですが、 工事着工までがとてもいいかげん。 工事自体は（おそらく下請けが作業するので）問題ないので […]