2018年9月19日 / 最終更新日時 : 2018年9月18日 kantate 設備（修繕） 火災受信所 マンションの火災警報を一括して受信する機械が、 管理事務所内に設置してあります。 写真は、301号室が室内の非常ボタンを押したときのものです。 火災の場合は、 例えば「1階」と書いたランプが点灯します。 & […]
2018年9月8日 / 最終更新日時 : 2018年9月1日 kantate 設備（修繕） 消火補給水槽 高架水槽と連結送水管との接続バルブが腐食していた件で、 復旧ができす、 市の指導もあり、 別途消火補給水槽を設置しました。 これは、連結送水管専用に給水するもので、 飲料水用とは分離されており、 今のマンションは、皆この […]
2018年9月5日 / 最終更新日時 : 2018年9月1日 kantate 設備（修繕） 高架水槽劣化 昔のマンションは、 連結送水管への給水口を、 飲料水用の高架水槽から取っていたりします。 その給水口バルブが腐食していました。 バルブの取付部から腐食していたため、 復旧せずに閉鎖しました。 別途消火補給水槽を設置した件 […]
2018年8月18日 / 最終更新日時 : 2018年8月13日 kantate 設備（修繕） ユニットバス 管理会社としては、 専有部分のことなので、あまり直接施工することはないのですが、 マンションも築20年を過ぎ、 竣工時のユニットバスをそのまま使用している場合、 思わぬ漏水事故を起こしてしまうことがあります。 浴槽内の排 […]
2018年8月15日 / 最終更新日時 : 2018年8月13日 kantate 設備（修繕） 両開きドア調整 マンション共用エントランスの扉に両開きのものがあります。 この両開きドア、結構調子が悪くなります。 そのため、大規模修繕工事の際、 スライド式自動ドアに改修してしまうこともあります。 一例ですが、 両開きド […]
2018年8月4日 / 最終更新日時 : 2018年8月4日 kantate 設備（修繕） ウォーターハンマー 水撃作用（すいげきさよう）またはウォーターハンマー（英: water hammer）とは、水圧管内の水流を急に締め切ったときに、水の慣性で管内に衝撃と高水圧が発生する現象である。 弁の閉鎖や配管の充水時、ポンプの急停止と […]