メンテナンス
一時期、想定外という言葉で許された時期もありました。
しかし、
これだけ様々な災害が続き、経験を重ねると、
何を学んで対策したのか、という話になります。
電気室の屋上や、
ルーフバルコニー、
屋上などが、
局地的短時間大雨情報レベルの豪雨で、
プールのようになってしまいました。
さて、原因はドレン清掃不足だけでしょうか？
すっきりとした解答はでませんが、
少なくとも（ドレン清掃を）やっていなければ、
今期から、定期的に、実施することが、第一歩です。
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自主管理マンションでは、会計・修繕・役員負担・高齢化などの問題が、少しずつ重なっていきます。
まずは、今の管理体制にどこまでリスクがあるかを整理してみませんか。
