非常照明

今年は、特殊建築物定期調査報告年度です。

3年に一度、

資格者に調査させ、報告する義務が共同住宅にあります。

 

そんなときのチェック対象のひとつ。

非常照明は、

停電時にバッテリーで点灯する照明器具で、

エントランス天井などにあります。

 

これがチェック時に点灯しない、となれば、

まず電球を交換しなければなりません。

バッテリー切れは、

電球横に青いランプがありますので、

それでわかります。

 

電球交換しても点かなければ、

器具を替える方が安上がりなことが多いですね。

自主管理マンションでは、会計・修繕・役員負担・高齢化などの問題が、少しずつ重なっていきます。
まずは、今の管理体制にどこまでリスクがあるかを整理してみませんか。