修繕計画？

長期修繕計画書というものがありますが、

実際のところは、資金計画的な意味合いが強いと思います。

劣化状況や修繕履歴との整合性はあまりないことが多く、

（実際、そこまで求めると別途費用が高くつきます）

一般的な修繕周期に基づく資金計画、という位置づけが妥当なところでしょう。

しかしながら、

昨今の中古マンションブームを考慮いたしますと、

「修繕マネジメント」という概念が非常に重要になります。

管理面でのマネジメントは、

十数年前から叫ばれていますが、

ストックばかりが増加する昨今、

「修繕マネジメント」は、さらに重要な概念となることでしょう。

随時、その具体的手法についてお知らせしていこうと思います。