2026年10月3日 / 最終更新日時 : 2026年9月22日 kantate マンション管理のリアル☆☆ 小規模マンションはなぜ管理会社に断られやすいのか 「小規模マンションなので、管理会社に断られた」 そのような相談を受けることがあります。 確かに、10戸、20戸程度のマンションは、50戸、100戸のマンションと比べると管理委託費の総額を大きくしにくいため、管理会社にとっ […]
2026年9月29日 / 最終更新日時 : 2026年9月22日 kantate 修繕☆ 修繕積立金の段階的増額を一括決議――長期修繕計画を「予定表」で終わらせない 長期修繕計画を見直したところ、このままの修繕積立金では将来足りないことが分かった。 そこで理事会では増額を検討する。 ところが、実際に総会へ提案しようとすると、 「30年先の工事費なんて分からない」 「本当にこれだけの工 […]
2026年9月27日 / 最終更新日時 : 2026年9月22日 kantate マンション管理のリアル☆☆ 管理会社に断られるマンションの特徴とは――管理会社が見ている6つのポイント 「管理会社を変更しようと思って何社かに声をかけたが、見積りを出してもらえなかった」 「小規模だから難しいと言われた」 「今の管理会社から値上げを提示され、他社を探したものの、思ったほど候補が見つからない」 こうした相談を […]
